Ein besonderer Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt in der Streitbeilegung und Begleitung von Großbauprojekten. Jedes Projekt ist einzigartig und birgt seine eigenen rechtlichen und prozeduralen Herausforderungen, denen wir uns als ihre Wegbegleiter und Rechtsvertreter mit Engagement stellen 

Die wohlbekannten Herausforderungen, die sich für unsere Mandanten in kostenintensiven und langfristigen Bauprojekte regelmäßig stellenerhalten in jüngster Zeit durch die rasche Entwicklung neuer Technologien, die voranschreitende Digitalisierung und ein vermehrtes Streben nach Nachhaltigkeit einen neuen FokusAll das revolutioniert die Planung und Durchführung von Bauprojekten und führt zu neuen rechtlichen Herausforderungen, die wir gemeinsam mit unseren Mandanten meistern. 

Bauvertragsstreitigkeiten

Wir vertreten unsere Mandanten erfolgreich in baurechtlichen Streitigkeiten vor Schiedsgerichten, staatlichen Gerichten und Dispute Boards. Dabei schätzen unsere Mandanten unsere Fähigkeit, die wirtschaftlichen und technischen Hintergründe ihres Bauprojekts zu durchdringen und für das (Schieds-)Gericht auf den Punkt zu bringen. Wir verstehen die finanziellen Implikationen eines Großprojekts, einschließlich Cash-Flow Überlegungen und Auswirkungen von Projektverzögerungen, die wirtschaftlichen Hintergründe unterschiedlicher Finanzierungsalternativen sowie die Implikationen von Garantievereinbarungen unterschiedlichen Typs 

Auch wenn jedes Projekt einzigartig ist: Stets unabdingbar ist ein genuines Verständnis der zwischen den Vertragspartnern im Einzelfall vereinbarten Risikoverteilung und, dafür unerlässlicheine tiefgehende Kenntnis der unterschiedlicher BauvertragstypenMit der gründlichen Aufarbeitung komplexer Sachverhalte und der methodischen Materialsammlung legen wir den Grundstein für späteren Prozesserfolg oder vorteilhafte Vergleichslösungen. Umfangreiche Sachverhalte strukturieren wir übersichtlich und mit Blick auf die Verfahrensrelevanz; technische Zusammenhänge stellen wir in leicht verständlicher und kohärenter Weise dar. 

Unsere Erfahrung umfasst Streitigkeiten in Bezug auf unterschiedliche Vertragstypen, darunter FIDIC-basierte Projekte, Konsortien und Joint Ventures. Sie erstreckt sich überdies auf ein breites inhaltliches Spektrum, z.B.  Planungsstreitigkeiten, mangelhafte Bauausführung, Verzögerungsansprüche, Nachbesserungsansprüche, Zahlungsansprüche und viele mehrGerade im Zusammenhang mit baurechtlichen Streitigkeiten, erwirken wir regelmäßig einstweilige Verfügungen vor staatlichen Gerichten und Schiedsgerichten (oder wenden diese ab). Unser Team vertritt Mandanten auch in Verfahren vor Dispute Boards, wo wir in der Lage sind, den im dort konzentrierten Verfahren erforderlichen erheblichen zeitlichen Einsatz zu leisten. In (Vergleichs-)Verhandlungen schützen wir die Ansprüche und Interessen unserer Mandanten durch pragmatisches und lösungsorientiertes Vorgehen und verhindern unnötige Eskalationen von Streitigkeiten. Freilich: wo dies im Interesse unserer Mandanten liegt, streiten wir entschlossen und erfolgreich. 

Zeiler Floyd Zadkovich vertritt alle an einem Bauprojekt beteiligten Parteien, einschließlich Auftraggeber, Auftragnehmer und Subunternehmer, sowohl im Schiedsverfahren als auch vor staatlichen Gerichten. Unsere Juristen sind zudem regelmäßig als Schiedsrichter in Bauverfahren tätig. 

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Bauverträge & Projekte

Unserer vielfach ausgezeichneten Vertretungstätigkeit in Baurechtsstreitigkeiten bietet den Ausgangpunkt für unsere baurechtliche Beratungstätigkeit und versetzt uns in die Lage, unsere Mandanten auch in allen nichtstreitigen Aspekten ihrer Bauprojekte zu unterstützen – in allen Stadien der Vergabekette und auf allen Ebenen eines Bauprojekts. 

Unser Baurechtsteam ist sowohl für Auftragnehmer (einschließlich Ingenieurbüros, Architekten und andere Berater, Subunternehmer oder Lieferanten) als auch für Auftraggeber (einschließlich Bauträger, staatliche Einrichtungen oder Privatpersonen) tätig. Bei unserer nichtstreitigen Projektarbeit profitieren unsere Mandanten auch von unserer langjährigen Erfahrung bei der Lösung von Baustreitigkeiten. 

In der Anfangsphase eines Projekts unterstützen wir bei Ausschreibungs- und Nachverhandlungsgesprächen und helfen bei der Vertragsgestaltung (einschließlich Generalplanerverträge, Generalunternehmerverträge, Projektmanagementverträge und Subunternehmerverträge). Wir unterstützen unsere Mandanten auch bei speziellen Fragen, die sich im Verlauf des Vertragsmanagements ergeben, insbesondere bei Claim-Management-Prozessen. 

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Arbeitsrecht im Bausektor

Die Bauwirtschaft ist in vielerlei Hinsicht einzigartig. Dies trifft auch auf arbeitsrechtliche Fragestellungen zu, die sich in dieser Branche stellen. Die Beratung unserer Mandanten aus der Bauwirtschaft zu allen speziellen Fragen des streitigen und nichtstreitigen Arbeitsrechts, einschließlich des Betriebsverfassungsrechts, nimmt auf diese Spezifika Bezug. 

Unsere erfahrenen Prozessanwälte beraten und vertreten Arbeitgeber erfolgreich vor Arbeitsgerichten bis hin zum österreichischen Obersten Gerichtshof, in Kündigungsschutzklagen, Diskriminierungsfällen sowie im Zusammenhang mit Wiedereinstellungsanträgen und Entgelt– und Arbeitszeitverfahren. 

Im Verlauf der COVID-19 Pandemie haben wir einige unserer Mandanten aus der Bauwirtschaft bei einer Vielzahl von rechtlichen Fragen unterstützt, z.B. bei der Erläuterung und Anwendung staatlicher Unterstützungsprogramme, beim Personalmanagement, bei der Ausarbeitung und Anpassung von Home-Office-Vereinbarungen sowie beim Personalabbau. 

Dabei bieten wir unseren Mandanten mehr als nur juristisches Fachwissen: Wir sind engagierte und vertrauenswürdige Berater, die unermüdlich daran arbeiten, durch strategische Schwerpunktsetzung die besten wirtschaftlichen Ergebnisse für unsere Mandanten zu erzielen. 

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Geistiges Eigentum im Bausektor

Geistiges Eigentum spielt eine entscheidende Rolle bei der erfolgreichen Planung und Durchführung von Bauprojekten. 

Bauprojekte basieren auf Entwürfen, Modellen und Plänen von Architekten, die dem Urheber- oder Geschmacksmusterrecht unterliegen können. Auftragnehmer benötigen Maschinen und technisches Equipment und wenden bestimmte Bauverfahren an, die wiederum durch Patente oder Gebrauchsmuster geschützt sein können. Im Laufe eines Projekts findet ein ständiger Austausch von Informationen und Dienstleistungen zwischen Auftraggebern, Auftragnehmern, Subunternehmern, Beratern und anderen Parteien statt. Solche Informationen können vertraulich sein und dem Geschäftsgeheimnisschutz unterliegen. Auch könnte ein Mitbewerber gegen die Fair-Play-Regeln des Wettbewerbsrechts verstoßen. 

Wir unterstützen Sie bei allen Fragen des geistigen Eigentums und des unlauteren Wettbewerbs, die während Vertragsverhandlungen und bei der Vertragsgestaltung, im Verlauf der Bauphase und auch noch nach Abschluss des Projekts auftreten.

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Lisa Beisteiner
Partner - Wien
Alfred Siwy
Partner - London, Wien
Luke Zadkovich
Partner - London, New York, Sydney
Gerold Zeiler
Partner - New York, Wien
Ondrej Cech
Senior Associate - Wien
Thomas Herbst
Senior Associate - Wien
Alexander Zojer
Senior Associate - Wien
  • Supporting a German producer of skylights with regard to day-to-day employment law matters of its Austrian subsidiary.

  • Representing one of the world’s leading supplier of profiling lines in damages procedure (Austrian courts).

  • Representation of a global plant manufacturer based in Austria in court proceedings against a leading cellulose/fibre producer concerning the construction of an industrial piping system (EUR 2 million, Austrian courts).

  • Representation of a Central European state owned energy companies in arbitration proceedings regarding a joint-venture for building and operation of a coal power plant (EUR 60 million, ICC).

  • Representation of an Eastern European energy company in court proceedings against two Central European entities regarding interim measures (EUR 16 million, Austrian state courts).

  • Representation of a South European plant-engineering manufacturer in proceedings on the annulment of an arbitral award (EUR 40 million, Austrian Supreme Court) – 2016.

  • Representation of a global industrial company regarding claims in connection with the construction of a powerplant in Austria (EUR 15 million, ICC Dispute Board).

  • Supporting a German electronic company with regard to its day-to-day employment matters in its Austrian subsidiary.

  • Supporting a German manufacturer of heating, industrial and refrigeration systems with regard to the employment law aspects of the restructuring of its Austrian subsidiaries.

  • Assisting a technology company for asphalt, concrete, earthworks geotechnical and environmental engineering in day-to-day employment law matters, including the redundancy of employees enjoying special protection.

  • Representing an Austrian leading construction and engineering company in the court proceedings against a former consultant claiming damages based on the alleged existence of an employment contract after the consultant contract was terminated (Austrian courts).

  • Assisting a leading Austrian construction company during the COVID-19 pandemic on the full range of employment and industrial relations issues, including interpretation of government relief schemes, facilitating changes of the workforce, drafting and adjustment of home-office arrangements and reductions in force.

  • Assisting a multinational Finish engineering and consulting firm with regard to the change of the management in its Austrian subsidiary.

  • Supporting a Swedish climate group with regard to the engagement of a managing director for its Austrian subsidiary.

  • Supporting a Finish elevator and escalator engineering company with regard to contractual agreements with members of the board of its Austrian subsidiary.

  • Ongoing support of an Austrian traffic engineering and advertising technic group regarding various employment matters, including the introduction of new working time regulations, redundancies and employment law measures during the COVID-19 situation.

  • Provision of legal advice to a Northern European telecom conglomerate regarding the settlement of a contractual dispute with an Asian telecommunications company regarding the outsourcing of network infrastructure.

  • Provided legal advice to a Finnish telcom conglomerate in the pre-trial phase against an Austrian construction company.

  • Representation of a Greek investor and Seychelles-based company in arbitral proceedings against Western European entities regarding the sale and purchase of an Eastern European subsidiary (EUR 14 million, ICC).

  • Representation of a South-Eastern European companies in a dispute regarding the construction of a power plant against an insolvent claimant (EUR 73 million, ICC).

  • Assisting Japanese owned Austrian manufacturer of fine bubble aeration systems in launching their new working time and flexi-time schemes.
    Supporting the client in defending the implementation of a surveillance system against the claims of the works council.

  • Advising an Austrian glass producer with regard to employment and industrial relation law matters including claims under the collective bargaining agreement, employee data protection and the implementation of home office schemes.

  • Assisting a leading Spanish producer of sanitary ceramics with a strong position in Switzerland and Austria in restructuring their Austrian entity. Advising the company on all employment matters, conducting negotiations with the trade unions and the works council on a social plan, preparation of notices of termination and planning of overall reduction in force.

  • Supporting a global leader for industrial gas in preparing and implementing the intended changes to their management, comprising the required employment and corporate measures and the implementation of the necessary changes to the commercial register.

  • Representation of an Austrian building services engineering company in two court procedures initiated by a former employee, challenging the notice of termination due to his status as a disabled person.

  • Provided legal advice to an Austrian traffic engineering and advertising technic company in the pre-trial phase against a Slovenian supplier and a Dutch client.

  • Representation of a South European plant-engineering manufacturer in a challenge proceedings against all three arbitrators of a previous arbitration proceeding (EUR 3 million, Austrian Supreme Court).

  • Representation of a Central European construction company in court proceedings on disbursement of performance and advance payment guarantees (EUR 1.4 million, Austrian court).

  • Representation of an Austrian construction company in arbitral proceedings against a large European engineering and construction group regarding damage claims arising from the construction of an industrial plant (EUR 15 million, ICC).

  • Representation of a global plant manufacturer based in Austria in court proceedings against an oil & gas multinational concerning the refurbishment of industrial equipment in an oil refinery (EUR 1 million, Austrian courts).

  • Representation of a global plant manufacturer based in Austria in a dispute against a large process technologies, equipment and plant manufacturer concerning the construction of an industrial piping system (Austrian courts).

  • Representing a leading Austrian construction and engineering company in proceedings on termination of the employment contract of a manager, who had a status as a disabled employee, eligible for preferential treatment (Committee for Disabled Employees).

  • Representation of an Austrian subsidiary of a major European construction company in arbitral proceedings against an Eastern European energy company regarding penalty and warranty claims arising from the construction of a hydroelectric power plant (EUR 3 million, VIAC).

  • Acted for client on a multi-million dollar dispute relating to an FPSO vessel re-fit. The case involved a detailed and technical review of claims arising out of a series of variation orders, and a detailed legal analysis of the overarching nature of the contract.

  • Advising Mexican subsidiary of a major Austrian group in the oil drilling industry on its day-to-day corporate and employment issues, including the drafting and reviewing of master sales agreements that contain provisions stipulating specific timeframes and transportation information for delivery and return of rental equipment, as well as other complex commercial contracts.

  • Supporting a U.S. thermal management company with regard to all employment law matters, such as the application of the transfer of undertaking (TUPE) regime, of the restructuring of its Austrian subsidiaries.

  • Representation of a German party in arbitral proceedings against a Belarusian entity related to food packing machines (VIAC).

  • Incorporation of a Mexican company in the business of water treatment.

  • Representation of an Eastern European company in arbitral proceedings against an Eastern European municipality (USD 25 million, ICC).

  • Acted in a major English Technology and Construction Court claim for French-based international insurers following a catastrophic train derailment in the Midlands, UK.  We handled the regulatory investigations into the accident and the litigation. Devised our client’s litigation strategy and the key contractual defences. After six years the case successfully resolved.

  • Advised the primary D&O insurer of one of Australia’s largest construction companies in relation to a claim for alleged non-disclosure of material market information on losses sustained by the insured on a construction project.  The matter was brought as a class representative action in the Federal Court of Australia, and involved the company and its directors/executives.

  • Representation of condominium developer client in a construction defect matter in the Circuit Court of Cook County, Illinois filed against the developer, contractor, and subcontractors.

  • Representation of an Eastern European engineering and construction company in the field of industrial construction in arbitral proceedings against Western European Romanian nationals related to a share purchase agreement (EUR 7 million, VIAC).

    Chambers Global & Chambers Europe 2020

    • Zeiler Floyd Zadkovich
      Dispute Resolution in Austria 2020 - Band 2
      "What the team is known for: Dynamic disputes boutique predominantly active in the arbitration sphere, acting on significant cross-border matters, most notably in the CEE region. Noted for its involvement in investment arbitrations relating to energy, with further strength in insurance and construction-related disputes. Clients stem from a range of industries including retail, engineering and manufacturing."
  • Anti-Suit Injunctions: A Race Against the Clock

    Anti-Suit Injunctions: A Race Against the Clock

    A four-month delay in bringing an anti-suit injunction was held to prevent its issue in Enka v Chubb Insurance [2020] 1 Lloyd’s Rep. 71. PJSC was the contractor for the construction of a power plant.